Zakup mieszkania to dla wielu osób jedno z ważniejszych celów w życiu. W związku z tym dokładają wszelkich starań, aby wyżej wspomniany osiągnąć. Jak wiadomo, nabycie mieszkania za gotówkę w większości przypadków jest mało realne do wykonania, w związku z czym w grę wchodzi posiłkowanie się innymi formami jego finansowania, do których należy między innymi kredyty hipoteczny.
Kupno mieszkania – jak tego dokonać?
W pierwszej kolejności bardzo ważnym jest znalezienie mieszkania, które docelowo będzie przedmiotem transakcji. Bez względu na to, czy będzie to mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków z rynku pierwotnego, czy kawalerka z rynku wtórnego, koniecznym jest posiadanie umowy przedwstępnej, która dla banku będzie postawą do tego, aby taki kredyt przyznać. W przypadku kupowania mieszkania na rynku pierwotnym, czyli bezpośrednio od dewelopera, bank wymaga przedłożenia większej ilości dokumentów, niż ma to miejsce w przypadku mieszkań z rynku wtórnego czyli kupowanych bezpośrednio od obecnych właścicieli. W związku z tym faktem, przed wizytą w placówce bankowej warto przygotować ich komplet, co znacznie skróci procedurę przyznawania kredytu. Jeżeli mowa o samej procedurze udzielenia przez bank kredytu, to w tym przypadku należy spełniać kilka wymogów. Po pierwsze koniecznym jest posiadanie wkładu własnego, który wynosi 20% wysokości ceny nieruchomości, która będzie kupowana. Kolejno należy wykazywać dochody miesięczne na poziomie, który pozwoli na swobodną i terminową spłatę kredytu. Ponadto ważna jest również umowa, na podstawie której osoba ubiegająca się o kredyt otrzymuje wynagrodzenie. Najlepiej honorowana przez bank jest umowa o pracę na czas nieokreślony. W drugiej kolejności własna działalność, jednak prowadzona minimum od dwóch lat. Reszta umów, jak choćby zlecenia czy o dzieło niestety nie są akceptowalne. Bank zwraca także uwagę na historię kredytową osoby ubiegającej się o kredyt hipoteczny.
Podsumowując – zakup mieszkania to niezwykle wymagające zajęcie. Nie mniej jednak, kiedy ostatecznie uda się osiągnąć cel, daje on dużo satysfakcji. Należy pamiętać o tym, że jest to wydatek na całe życie, w związku z czym warto go dokładnie przemyśleć. Na rynku nieruchomości jest wiele rozmaitych mieszkań do kupienia. W związku z tym każdy niewątpliwie znajdzie coś odpowiadającego potrzebom jego oraz bliskich mu osób.